注文住宅と建売住宅

こんにちは。ペンギンホーム工務の有田です。

 

新築住宅を検討していると

出てくる２つの選択肢が、

注文住宅と建売住宅です。

ペンギンホームでは、注文住宅と建売住宅

どちらも建築しているので、

どちらのご要望にもお応えできます。

 

そんな注文住宅と建売住宅は

どちらがいいのか、その利点などについて

解説していきたいと思います。

 

注文住宅と建売住宅の違い

 

注文住宅とは、

お客様のご要望にそって間取りや

外観、設備を自由に決められる物件のことです。

一方、建売住宅は間取り等全て決まっており、

土地と建物がセットで販売されている物件を指します。

 

注文住宅の特徴

 

注文住宅の良さは何といっても

自分たちの希望を盛り込んで

家が建てられる点です。

ハウスメーカー、工務店ごとに

制約はあれど、自由に家を建てることができます。

その分、建売住宅に比べて費用が高くなる

傾向にあります。

 

また、家を考え始めてから入居までの

期間が長くなるので、学校の入学時期や

賃貸の契約期間等注意が必要です。

 

建売住宅の特徴

 

建売住宅の良さは実物を

確認して、納得した上で

購入できる点です。

もちろん建築前や建築中に

売り出している場合は確認できませんが、

実際の広さや日光の入り具合等

確認してから購入することができます。

 

また、建売物件はある程度

決まった仕様の中で建築します。

建築会社にとっても建て慣れた

間取り、設備で建築した方が

コストを抑えることができる為

結果的に価格を抑えることができます。

 

お引渡しまでの期間についても

注文住宅に比べて短期間になるので、

期間や労力をかけずに新築に住みたい人

にとっても良いかもしれません。

 

一方で、最初から全て決まってしまっているので、

注文住宅と比べて

自由に決められる箇所が無いという

デメリットもあります。

また、モデル住宅だった場合

もちろん清掃はしているものの

他にも見学に来たお客様がいる為、

全く真新しい物件というわけでは

無くなってしまいます。

 

両者一長一短ありますが、

予算や土地などご自分のニーズに

合わせて検討しましょう！

 

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