こんにちは☆

熊本のローコスト住宅専門店ペンギンホームの田上です。

蒸し暑い日が続いてますが、皆様体調いかがでしょうか？

こんな日は毎日のようにかき氷食べてます。

無駄にかき氷の機械を3台所有してるのはナイショ(笑)

 

さて、今日は家づくりにどれくらいの広さの土地が必要かって話です。

家の間取りは何となく思い描いているけど。。。土地は。。。

って方多くないですか？？

 

ここで関係してくるのが建ぺい率と容積率です。

 

【建ぺい率】

敷地面積に対する建築面積(建物を真上から見た時の面積)の割合

 

【容積率】

敷地面積に対する延床面積の割合

 

建ぺい率40％容積率80％の土地に延べ床面積30坪の家を建てようと思ったら

平屋なら

30坪÷40％×100％＝75坪必要

総2階でなら

15坪÷40％×100％＝37.5坪必要

 

となります。

2階建てにするか、平屋にするかで土地の予算も変わってきます。

参考にされてみて下さい(^_-)-☆

 

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