こんにちは！

ペンギンホームの泉です。

 

皆さんお馴染みのフラット35は固定金利なので、

将来的に安心して利用できる住宅ローンです。

 

ただ、固定金利ではありますが、実際いつ利用開始するかが

非常に重要になってきます。

 

固定金利とはいうものの、毎月金利が変動しているからです！

実はフラット35は、借り入れを実行する月の金利を固定する

という商品になっております。

 

なので、前の月の金利が高くても、実行月の金利が

安くなることもございます。

 

では、7月のフラット35の金利はというと…

1.73%です！

 

先月が1.76％だったので0.03％金利が下がりました。

固定できる分、金利はどうしても高くなってしまいますが

金利引き下げ措置もあります。

 

省エネ性能などによって内容が変わってきますが、

ペンギンホームの標準施工はZEH基準の

省エネ性能を有しているため、当初10年間は

金利を0.25％下げることができます！

 

なので、今月は当初１０年間1.48％となります！

 

フラット35は、転職後1年経っていなくても借り入れが出来たり、

手当て関係も収入として換算してくれたり、他銀行には無い

強みがありますので、なにか住宅ローンでお悩みがある方は

電話でも公式ラインでもお気軽にご相談くださいませ！

 

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