こんにちは！

ペンギンホーム営業部の泉です。

今回は聞きなじみの無い内容になりますが、、、

2025年4月から4号特例が変更するお話しです。

そもそも4号特例とは？

建築基準法に基づき、木造住宅等において建築士が設計機を行う場合に

構造関係規定などの審査が省略できる制度です。

今までは小規模の住宅であれば全て四号特例が対象だったのですが、

改正後は2階建て住宅・200㎡以上の平屋住宅が対象外となりました。

お客様に直接的に影響があるわけではありませんが、

確認申請の際に、新たに提出書類が必要となるため

今までより時間がかかる可能性があるかもしれません。

2025年には省エネ基準が変更され、全ての住宅において

ZEH基準の省エネ性能になる予定です。

今までは省エネ性能の説明が義務付けられていましたが、

2025年には省エネ性能の適合が義務となります。

2年後にはZEH基準の省エネ以上の住宅しかないなんて

なんだか、近未来感がありますね…

詳しくは国土交通省のホームページからどうぞ！

現在、ペンギンホームの住宅はZEH基準以上の省エネ性能の

住宅になりますので、気になる場合はいつでもお聞きくださいませ！

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