こんにちは。ペンギンホーム工務の有田です。
難しい専門用語が多い建築、
新築住宅をいざ建てようと決心し打ち合わせをすると
次から次にでてくる用語に混乱してしまいます。
そんな用語の中から今回は
ＧＬ，ＢＭ、ＦＬについて解説していきます。
そもそも略さないでいわれてもわからない用語が
アルファベットで略してあるとなっては
何のことやらさっぱりわかりません。
まず、ＢＭとはベンチマークのことで、
ＧＬを決定する際の基準点になるものを差します。
たとえば、前面道路のマンホールなど、工事中に高さの変わらない
ところを基準にします。図面にはＢＭ±0などと表記してあります。
そしてＧＬとは、グランドレベル・グランドラインの略です。
設計地盤のことで最終的に家が完成した際の建物周辺の
地盤のレベルを表します。この高さによっては、敷地から
廃土したり、逆に盛り土することが必要になります。
この高さを決める際の基準に必要なのが先程のＢＭです。
たとえばＢＭより100ｍｍ高くなる際はＧＬ＋100のように
表記されます。
そして最後にＦＬとは、フロアライン・フロアレベルのことです。
建物内部の最終的なフロア材の仕上がり面のことを指します。
棚の高さなどの仕上がりの高さなどを
指定する際に使用され、たとえばＦＬから1ｍのところに設置する際は
ＦＬ＋1000のように表記します。
このように色んな人が関わる建築だからこそ、
関わる人が見聞きしてすぐに理解でき、
共通の認識がもてるのが、用語のいいところです。
打合せの際なども知識として知っておられると
スムーズに打ち合わせがすすむかも知れません。
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