こんにちは。ペンギンホーム工務の有田です。
地震や大雨、年々自然災害に対する備えが重要になっています。
身近な防災でいえば、非常食などの入った防災バックを備えたり
避難場所の確認など多々ありますが、
お家についても建てる前に備えが必要です。
地表からみてなんの変哲もない土地でも、
地盤が軟弱であったりすると、いざ家を建てた後の
大きな地震や大雨によって
家が傾いたり、沈下してしまったりする可能性があります。
そこで大切になってくるのが『地盤調査』です。
地盤調査とは読んで字のごとく
購入した土地に対して家を建てた場合に地盤が
耐えうる強度を持っているのかを調査することです。
新築住宅の場合、スウェーデンサウンディング試験SWS試験が
一般的に用いられており、方法は専用の機械を土地に搬入し、
実際の建物の配置が載った図面（配置図）を元に
必要な箇所に鉄の棒を貫入させていき、地盤の強さを調査します。
土地に機械の搬入が必要ですので、
土地の購入後かつ、建物の間取りも決まっていなければ
地盤調査に移ることはできません。
調査自体はおおよそ半日程度で完了し、
調査結果も数日中にはわかります。
では、
この調査の結果地盤が荷重に耐えられないと
判定された場合、家を建てられないのかというと
そうではありません。
適切な地盤改良工事を行うことで、建築しても
問題ない状態にすることができます。
地盤改良工事については次回
あらためて解説したいと思います。
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